Mieszkania, lokale użytkowe na sprzedaż

KRAŚNIK

logo-01

logo-01

Apartamentowiec położony będzie w dobrze skomunikowanej, prężnie rozwijającej się, a zarazem cichej części Kraśnika. Jego najbliższą okolice charakteryzuje kompleksowe zagospodarowanie terenu: drogi wewnętrzne, oświetlenie, przystanek autobusowy, osiedlowe sklepiki i supermarkety. Bezpośrednie sąsiedztwo parku z placem zabaw, dostęp do szkół i przedszkoli, czyni go doskonałym miejscem dla całej rodziny.

Dla tych, którzy stawiają na aktywny odpoczynek, okolica jest idealnym miejscem na spacery. Przebiegająca nieopodal trasa rowerowa umożliwia dojazdy do Zalewu Kraśnickiego oraz dzielnicy fabrycznej Kraśnika.
Elementem wyróżniającym Apartamenty Przechodnia na tle innych inwestycji mieszkaniowych jest atrakcyjna elewacja z cegły nawiązująca do tradycji naszego regionu, połączona z nowoczesnymi prostymi elementami, takimi jak duże przeszklenia oraz fragmenty elewacji w kolorze antracytowym. Dbałość o współgrające z elewacją wykończenie klatek schodowych sprawi, że całość stanowić będzie wysmakowane połączenie elegancji i nowoczesności.

o inwestycji

Szersze horyzonty
Za sprawą rewitalizacji parku, ta część miasta stała się terenem rekreacyjnym starej dzielnicy Kraśnika. Nowe alejki, monitoring wizyjny czy siłownia zewnętrzna uczyniła to miejsce bardziej atrakcyjnym do zamieszkania w szczególności dla rodzin z dziećmi.

Park im. Jana Pawła II


źródło: Urząd Miasta Kraśnik


Twoja perspektywa na przyszłość
Apartamenty Przechodnia to niewielki czterokondygnacyjny budynek mieszkalno-usługowy, w którym na pierwszej kondygnacji nadziemnej znajdą się dwa lokalne użytkowe oraz na dwóch kolejnych dziesięć lokali mieszkalnych. Kondygnacja podziemna przeznaczona zostanie na komórki lokatorskie (popularnie nazywane piwnicami) oraz lokal użytkowy. Głównymi założeniami w trakcie projektowania budynku była nie tylko atrakcyjność wizualna, ale przede wszystkim wygoda i bezpieczeństwo przyszłych mieszkańców. Budynek zlokalizowany zostanie na działkach nr 549/6, 549/7, 549/8, 549/9, 551/4, 551/5, 551/6, 551/7 przy ulicy Przechodniej w Kraśniku.

Apartamenty – o inwestycji
10 mieszkań, zaprojektowanych w pięciu wariantach. W trakcie projektowania staraliśmy się dorównać nowoczesnym standardom pod względem rozkładu, przestronności oraz praktyczności wnętrz. W zależności od Państwa indywidualnych potrzeb, można w konsultacji z naszym Doradcą Klienta zmienić układ ścian działowych i dostosować rozkład pomieszczeń do własnych preferencji np. zamykając lub otwierając kuchnie, łącząc pokoje lub wydzielając garderoby.

apartamenty650px

M1
61.95 m2

M2
86.67 m2

M3
61.49 m2

M4
82.49 m2

M5
72.46 m2

M6
34.52 m2

M7
85.49 m2

M8
71.36 m2

M9
34.52 m2

M10
85.49 m2


sold M1 sold M1 rezerwacja_mieszkanie_przychodnia_Krasnik sold M1 sold M1 sold M1 sold M1 sold M1 sold M1


Zagospodarowanie terenu
Teren otaczający budynek zostanie zamknięty solidnym ogrodzeniem z bramą otwieraną zdalnie oraz furtką, którą będzie można otworzyć za pomocą wideofonu. Wyklucza to możliwość wejścia na posesję osób niepożądanych. Podwórze zostanie zagospodarowane dzięki nasadzeniom zieleni wokół budynku budynku oraz elementom małej architektury, takim jak ławeczki czy kosze na śmieci. Znaczna część podwórza zostanie utwardzona i wyłożona kostką brukową.
Podczas projektowania wejść do klatek schodowych zostały wzięte pod uwagę aspekty praktyczne jak i wizualne. Przy każdym wejściu jest przeznaczone miejsce na nasadzenie roślin.

standardy realizacji

Części wspólnych
Ściany budynku: budynek o konstrukcji żelbetonowej i murowanej, ściany 3 warstwowe murowane z pustaków ceramicznych, docieplone styropianem samogasnącym gr. 12cm
Stropy międzykondygnacyjne i posadzki: płyta żelbetonowa monolityczna grubości 24cm, 1-2 warstwy foli izolacyjnej PE, styropian 2cm, posadzka betonowa zbrojona gr. 4-5 cm, posadzki przygotowane do ułożenia wierzchniej warstwy posadzki z wykładziny, paneli podłogowych, parkietu drewnianego lub płytek granitowych.
Dach budynku: stropodach w postaci płyty żelbetonowej monolitycznej grubości 16 cm, dach w konstrukcji drewnianej, kryty blachą płaską w rąbek, docieplony wełną mineralną gr. 15-16 c, obróbki blacharskie – blacha w kolorze pokrycia dachowego
Elewacja: część elewacji z wykończeniem cegłą elewacyjną w kolorze naturalnym o zróżnicowanej fakturze, na ścianach 2 warstwowych: tynk cienkowarstwowy mineralny w kolorze grafitowym
Klatki schodowe: tynki gipsowe gładkie malowane farbami lateksowymi w kolorze, fragmenty ścian wyłożone cegłą elewacyjną, posadzki – gres techniczny lub kamień naturalny, balustrady wewnętrzne konstrukcji stalowej z pochwytem drewnianym, skrzynki na listy ze stali malowanej proszkowo w kolorze szarym, drzwi wejściowe aluminiowe (profil ciepły)
Instalacje: wentylacyjno-grawitacyjna, wideofonowa

Standardy realizacji Lokali mieszkalnych
Ściany wewnętrzne: murowane z pustaków porotherm o podwyższonej izolacji akustycznej, ściany działowe z gazobetonu, cegły ceramicznej pełnej, tynki gipsowe zacierane na gładko, malowane dwukrotnie farbą emulsyjną białą, w łazience tynki tynki cementowo-wapienne niemalowane
Podłogi: wylewki cementowe
Drzwi wejściowe: o podwyższonej odporności na włamanie, płyty malowane
Drzwi wewnętrzne: bez drzwi: otwory drzwiowe przygotowane do montażu ościeżnic i drzwi; nietynkowane
Okna: PCV uchylono – rozwierane, w kolorze antracytowym, w każdym pomieszczeniu mieszkalnym co najmniej jeden zestaw okienny uchylno-rozwieranly, dolne pole okien wykuszy i poddasza oraz okien połaciowych poddasza usytuowane poniżej wysokości 0,85m nad podłogą pomieszczeń – nieotwarte, wypełnione szkłem bezpiecznym o podwyższonej wytrzymałości na uderzenie, w przypadku zastosowania okien o skrzydłach otwieranych zastosowane zostaną balustrady ochronne
Parapety: konglomerat marmurowy
Instalacje:

  • wentylacja – grawitacyjna, w łazienkach wymuszona, włączana wraz z oświetleniem łaźienki
  • elektryczna – rozprowadzona wewnątrz lokali podłączonych do sieci 220V, rozmieszczenie gniazd i przełączników wg projektu, złącze trójfazowe (siła) doprowadzona do miejsca montażu płyty indukcyjnej/ceramicznej w kuchni, montaż opraw po stronie klienta, łączniki podtynkowe zamontowane
  • gazowa – rozprowadzona wewnątrz pomieszczeń według projektu, liczniki pomiarowe zlokalizowane na klatkach schodowych
  • ogrzewanie – grzejniki stalowe Purmo, podejścia pod grzejnik z rur wielowarstwowych PE-Xe/AI/PE-RT, kocioł gazowy naścienny kondensacyjny 24KW
  • instalacja wodna – wykonana w technologi PP – 3, rozprowadzona wewnątrz pomieszczeń, zaślepiona, bez białego montażu, zasilanie z sieci miejskiej KPWiK, indywidualne liczniki wody zlokalizowane na klatkach schodowych
  • kanalizacyjna – PCV,rozprowadzona wewnątrz pomieszczeń wg projektu, zaślepiona, podłączona do kolektora kanalizacji sanitarnej
  • telefoniczna, internetowa i RTV – 1 gnieździe, domofon 1 komplet, dzwonek przycisk przed każdym lokalem

Dziennik budowy

dziennik budowy 36
dziennik budowy 36
Aperture: 2.2Camera: iPhone 6sIso: 125Orientation: 1
« 1 z 36 »

warunki zakupu

Warunki zakupu związane z nabywaniem mieszkań budowlanych w systemie deweloperskim uregulowane zostały zapisami Ustawy Deweloperskiej z dnia 16 września 2011 roku o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego (Dz.U.11.232.1377) tzw. Ustawy Deweloperskiej, która weszła w życie dnia 29 kwietnia 2012 roku.
Formalnym zobowiązaniem pomiędzy deweloperem a nabywcą jest podpisanie Umowy deweloperskiej. Umowa deweloperska jest zawierana w formie aktu notarialnego. Na jej podstawie deweloper zobowiązuje się do ustanowienia odrębnej własności lokalu mieszkalnego i przeniesienia prawa własności tego lokalu na nabywce po zakończeniu przedsięwzięcia deweloperskiego (zakończenie realizacji), a nabywca zobowiązuje się do uregulowania należności na poczet ceny nabycia tego lokalu.
Na podstawie Umowy deweloperskiej, w księdze wieczystej prowadzonej dla nabywanej nieruchomości dokonywany jest wpis roszczenia Nabywcy o wybudowanie budynku, wyodrębnienie lokalu mieszkalnego i przeniesienie prawa własności tego lokalu oraz praw nie zbędnych do korzystania z lokalu na nabywcę.Koszty czynności notarialnych związanych z Umową deweloperską ponoszone są w równych częściach przez Dewelopera i Nabywcę. Koszt aktu notarialnego przenoszącego prawa własności lokalu na Nabywcę ponosi nabywający.
Podpisanie umowy deweloperskiej wiąże się dla Państwa z dokonaniem pierwszej wpłaty w ustalonej wysokości, która winna być wniesiona 7 dni od dnia podpisania umowy, zgodnie z załączonym do umowy harmonogramem wpłat. Wpłata dokonywana jest na wskazany w umowie numer rachunku bankowego prowadzonego dla przedsięwzięcia inwestycyjnego.

lokalizacja

lokalizacja Przechodnia Kraśnik

kontakt